Estimation théorique
Route du Pouyault,24750 Trélissac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pouyault,24750-Trélissac indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 2108 | LE MEYRAT | 5 | 116 | 800 | 334503€ | 2884€ |
2021-10-07 | 42 | RTE DU POUYAULT | 3 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2022-01-24 | 65 | RTE DES GRANDS BRUTS | 4 | 115 | 500 | 285000€ | 2478€ |
2020-12-23 | 69 | RTE DE PARIS | 3 | 87 | 2369 | 157000€ | 1805€ |
2021-06-17 | 23 | RTE DE LA JARTHE | 1 | 170 | 500 | 345000€ | 2029€ |
2019-11-15 | 1014 | LES MAISONS | 4 | 73 | 500 | 185000€ | 2534€ |
2019-10-04 | 9000 | POUYAULT BAS | 5 | 96 | 800 | 207500€ | 2161€ |
2021-05-12 | 1 | IMP DU BAS POUYAULT | 4 | 90 | 1050 | 297500€ | 3306€ |
2022-04-21 | 5 | CHE DU SANET | 7 | 151 | 1657 | 318000€ | 2106€ |
2019-10-31 | 5001 | POUYAULT BAS | 7 | 151 | 1657 | 220730€ | 1462€ |
2021-07-13 | 34 | RTE DE PARIS | 3 | 90 | 937 | 117000€ | 1300€ |
2020-12-03 | 1066 | LE POUYAULT | 4 | 94 | 1250 | 156000€ | 1660€ |
2021-07-06 | 49 | RTE DES GRANDS BRUTS | 4 | 97 | 1769 | 192000€ | 1979€ |
2021-01-29 | 1066 | LE POUYAULT | 4 | 107 | 1500 | 310000€ | 2897€ |
2021-11-29 | 4 | CHE DE SEPT FONT | 2 | 58 | 1443 | 60000€ | 1034€ |
2023-04-14 | 32 | RTE DE LA GRANGE | 4 | 110 | 580 | 202100€ | 1837€ |
2020-06-12 | 4 | IMP DE LA GRANGE | 5 | 119 | 1458 | 251000€ | 2109€ |
2021-11-16 | 2 | CHE DE SEPT FONT | 4 | 87 | 552 | 125000€ | 1437€ |
2022-07-06 | 9 | RTE DU POUYAULT | 6 | 147 | 0 | 181500€ | 1235€ |
2021-07-01 | 39 | RTE DE PARIS | 3 | 100 | 500 | 246500€ | 2465€ |
2022-11-24 | 1 | CHE DE SEPT FONT | 4 | 119 | 800 | 233000€ | 1958€ |
2021-07-02 | 37 | RTE DE PARIS | 6 | 127 | 500 | 261700€ | 2061€ |
2022-10-25 | 35 | RTE DES GRANDS BRUTS | 4 | 121 | 500 | 335500€ | 2773€ |
2021-05-18 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 113 | 925 | 195000€ | 1726€ |
2019-08-26 | 25 | CHE DE BELLE VUE | 5 | 132 | 500 | 275000€ | 2083€ |
2021-09-21 | 19 | RUE HENRI GUILLAUMET | 5 | 165 | 811 | 387500€ | 2348€ |
2021-12-22 | 29 | RTE DE PARIS | 4 | 73 | 833 | 173000€ | 2370€ |
2020-10-07 | 10 | CHE DE FOSSE ROUGE | 4 | 96 | 500 | 263000€ | 2740€ |
2021-01-27 | 26 | RTE DES GRANDS BRUTS | 3 | 80 | 996 | 83000€ | 1038€ |
2021-02-16 | 5000 | ALL DE JARIJOUX | 4 | 147 | 1235 | 285000€ | 1939€ |
2022-06-21 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 119 | 1461 | 271539€ | 2282€ |
2023-03-24 | 16 | CHE DU SEBRAT | 4 | 100 | 800 | 190000€ | 1900€ |
2022-09-09 | 5000 | JARIJOUX | 4 | 94 | 1026 | 185000€ | 1968€ |
2020-06-12 | 24 | LA GRANGE | 6 | 157 | 1700 | 258500€ | 1646€ |
2020-06-26 | 20 | CHE DE BELLE VUE | 4 | 150 | 1242 | 368000€ | 2453€ |
2022-08-25 | 5 | RUE HENRI GUILLAUMET | 4 | 87 | 778 | 308000€ | 3540€ |
2021-11-22 | 217 | JARIJOUX | 4 | 94 | 0 | 206200€ | 2194€ |
2021-06-01 | 5000 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 112 | 773 | 205000€ | 1830€ |
2021-04-02 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 134 | 1477 | 232850€ | 1738€ |
2020-05-20 | 22 | ALL DE MAJOULET | 4 | 124 | 500 | 228000€ | 1839€ |
2020-10-20 | 8 | IMP DES GRANDS BRUTS | 5 | 160 | 440 | 424600€ | 2654€ |
2021-08-20 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 171 | 1541 | 336200€ | 1966€ |
2023-03-30 | 233 | JARIJOUX | 4 | 85 | 600 | 210900€ | 2481€ |
2021-02-02 | 25 | CHE DU SEBRAT | 5 | 139 | 3124 | 257100€ | 1850€ |
2019-10-09 | 2 | RTE DE LA GRANGE | 7 | 274 | 0 | 333000€ | 1215€ |
2022-03-31 | 4 | RUE ALAIN COLAS | 4 | 89 | 0 | 120000€ | 1348€ |
2020-11-20 | 8 | RUE ALAIN COLAS | 4 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2021-06-10 | 8 | RTE DU LAC LAGRAULE | 5 | 112 | 500 | 287000€ | 2563€ |
2020-08-26 | 17 | RUE ROGER COUDERC | 5 | 114 | 599 | 239000€ | 2096€ |
2022-10-11 | 2410 | RTE DE LA MERLIE | 5 | 125 | 1003 | 314000€ | 2512€ |
2019-11-25 | 9009 | JARIJOUX | 4 | 97 | 1000 | 225000€ | 2320€ |
2020-02-28 | 5 | RTE DES GRANDS BRUTS | 5 | 146 | 444 | 332500€ | 2277€ |
2020-02-21 | 233 | JARIJOUX | 4 | 110 | 800 | 192000€ | 1745€ |
2022-05-31 | 294 | MAJOULET | 5 | 150 | 921 | 260000€ | 1733€ |
2019-07-03 | 302 | COUTURE | 8 | 172 | 1702 | 236000€ | 1372€ |
2021-04-12 | 26 | CHE DES TERRES CALCAIRES | 4 | 125 | 874 | 298500€ | 2388€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DE LA BORIE | 5 | 126 | 800 | 219800€ | 1744€ |
2021-09-08 | 232 | JARIJOUX | 5 | 110 | 1819 | 185000€ | 1682€ |
2022-11-09 | 297 | COUTURE | 7 | 215 | 2569 | 350000€ | 1628€ |
2019-09-06 | 4 | LES FIEUX NORD | 4 | 130 | 1841 | 227250€ | 1748€ |
2020-03-17 | 1 | COUTURE | 5 | 181 | 1000 | 390000€ | 2155€ |
2022-09-16 | 310 | IMP DE BARBALEIX | 6 | 143 | 500 | 300000€ | 2098€ |
2021-12-21 | 40 | RTE DU LAC LAGRAULE | 4 | 98 | 826 | 261000€ | 2663€ |
2021-11-08 | 1706 | LES PETITS BRUTS | 4 | 85 | 3636 | 273585€ | 3219€ |
2021-09-06 | 17 | CHE VINCENT GARCIA | 6 | 128 | 1024 | 172000€ | 1344€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DU CHEVALIER DE GALIBERT | 4 | 90 | 800 | 180000€ | 2000€ |
2020-10-16 | 161 | LA BORIE OUEST | 5 | 120 | 1662 | 223000€ | 1858€ |
2021-06-11 | 44 | RTE DU LAC LAGRAULE | 4 | 86 | 500 | 194000€ | 2256€ |
2022-02-28 | 5002 | COUTURE | 5 | 111 | 997 | 321600€ | 2897€ |
2022-09-29 | 2 | PAS PASSAGE LINA | 3 | 87 | 981 | 213030€ | 2449€ |
2022-03-14 | 21 | RUE MICHELINE OSTERMEYER | 6 | 135 | 500 | 350100€ | 2593€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DU CURE BONAL | 5 | 130 | 865 | 340350€ | 2618€ |
2019-08-09 | 9000 | COUTURE | 4 | 119 | 654 | 320000€ | 2689€ |
2022-07-04 | 288 | PENLEBRE | 4 | 84 | 894 | 200000€ | 2381€ |
2021-12-06 | 288 | PENLEBRE | 5 | 88 | 800 | 214000€ | 2432€ |
2021-08-13 | 83 | PENLEBRE | 3 | 80 | 712 | 113000€ | 1413€ |
2022-02-28 | 21 | CHE DE L ERBETIE | 5 | 122 | 1080 | 240000€ | 1967€ |
2019-07-29 | 30 | RTE DU PUYCONTEAU | 3 | 100 | 0 | 209580€ | 2096€ |
2019-06-28 | 5008 | CHAUMEZIE | 5 | 90 | 761 | 184000€ | 2044€ |
2021-04-30 | 5008 | CHAUMEZIE | 5 | 90 | 761 | 192000€ | 2133€ |
2019-05-02 | 44 | RTE DU PUYCONTEAU | 5 | 146 | 1606 | 195000€ | 1336€ |
2020-09-18 | 9001 | LA PETITE MOTHE | 3 | 70 | 311 | 143000€ | 2043€ |
2021-05-17 | 14 | RTE BEAUSOLEIL | 6 | 152 | 2021 | 160000€ | 1053€ |
2023-04-03 | 37 | RUE DU CLOS DE LA MOTHE | 4 | 80 | 344 | 174500€ | 2181€ |
2023-04-05 | 65 | BARBALEIX | 3 | 118 | 500 | 197000€ | 1669€ |
2020-04-30 | 35 | LA PETITE MOTHE | 3 | 69 | 334 | 139000€ | 2014€ |
2020-12-18 | 38 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 593 | 181280€ | 2014€ |
2019-05-24 | 9006 | LA PETITE MOTHE | 3 | 70 | 341 | 119000€ | 1700€ |
2020-11-12 | 429 | CHAUMEZIE | 4 | 124 | 720 | 200000€ | 1613€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DU CLOS DE LA MOTHE | 5 | 97 | 313 | 170000€ | 1753€ |
2019-10-04 | 14 | CHE D ESPIRAUDS | 4 | 104 | 500 | 182500€ | 1755€ |
2021-11-16 | 12 | RTE DE PUYCONTEAU | 5 | 150 | 500 | 338000€ | 2253€ |
2023-01-25 | 3 | CHE DE LA SEPARIE | 5 | 200 | 800 | 583000€ | 2915€ |
2022-04-25 | 138 | LE LAC EST | 4 | 112 | 600 | 205000€ | 1830€ |
2019-11-18 | 14 | ALL DE REJAILLAC | 5 | 108 | 2135 | 217000€ | 2009€ |
2021-07-22 | 2 | CHE DE JARIGEAL | 6 | 120 | 1021 | 247000€ | 2058€ |
2019-08-02 | 272 | LES MAZADES | 4 | 92 | 1122 | 178832€ | 1944€ |
2019-07-16 | 40 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 8 | 191 | 2304 | 215000€ | 1126€ |
2020-06-16 | 1 | IMP DU MOUROUX | 4 | 110 | 1025 | 237500€ | 2159€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DES GOURDOUX | 4 | 183 | 1509 | 367180€ | 2006€ |
2020-12-19 | 405 | LES MAZADES | 5 | 125 | 800 | 167000€ | 1336€ |
2021-12-31 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 118 | 3572 | 527000€ | 4466€ |
2022-01-10 | 323 | BARBE EST | 4 | 92 | 500 | 144000€ | 1565€ |
2022-08-01 | 25 | BRICARD | 5 | 140 | 800 | 437700€ | 3126€ |
2021-05-19 | 17 | BOURG NORD | 5 | 135 | 975 | 252000€ | 1867€ |
2020-09-17 | 138 | LE LAC EST | 5 | 96 | 600 | 220000€ | 2292€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 144 | 1000 | 202000€ | 1403€ |
2022-06-24 | 13 | CHE DE BONNAC | 3 | 107 | 617 | 200000€ | 1869€ |
2019-11-06 | 124 | RTE DE PARIS | 4 | 69 | 395 | 111000€ | 1609€ |
2020-02-07 | 24 | ALL DE REJAILLAC | 4 | 95 | 500 | 192500€ | 2026€ |
2020-02-11 | 39 | RUE MENESTRIERS DU PERIGORD | 3 | 80 | 1847 | 140000€ | 1750€ |
2021-01-06 | 5 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 73 | 463 | 140000€ | 1918€ |
2020-03-12 | 313 | BRICARD | 4 | 96 | 1574 | 185000€ | 1927€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 248 | 3942 | 285000€ | 1149€ |
2021-04-28 | 22 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 151 | 1910 | 315000€ | 2086€ |
2019-08-26 | 313 | BRICARD | 3 | 63 | 1000 | 95000€ | 1508€ |
2019-12-11 | 13 | RUE DES OEILLETS | 5 | 95 | 409 | 115000€ | 1211€ |
2021-03-19 | 37 | LES MAZADES | 5 | 169 | 800 | 305000€ | 1805€ |
2020-05-29 | 23 | BOURG NORD | 3 | 72 | 238 | 77000€ | 1069€ |
2020-06-30 | 27 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 131 | 1000 | 326500€ | 2492€ |
2019-12-06 | 0 | CAVILLAC | 6 | 130 | 1752 | 258000€ | 1985€ |
2022-08-01 | 2 | CHE DU VIEUX PUITS | 3 | 65 | 158 | 120000€ | 1846€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DES PENSEES | 5 | 80 | 307 | 207000€ | 2588€ |
2021-08-09 | 23 | RTE DE CAVILLAC | 4 | 99 | 456 | 167750€ | 1694€ |
2021-04-21 | 7 | RUE DES OEILLETS | 5 | 65 | 387 | 65000€ | 1000€ |
2023-02-20 | 26 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 99 | 2470 | 277750€ | 2806€ |
2021-08-26 | 43 | ALL PIERRE MONTAGUT | 4 | 84 | 648 | 160000€ | 1905€ |
2022-05-31 | 17 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 116 | 1000 | 212500€ | 1832€ |
2020-10-05 | 25 | ALL DE REJAILLAC | 5 | 141 | 2000 | 189000€ | 1340€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DES PENSEES | 4 | 80 | 317 | 150000€ | 1875€ |
2023-04-14 | 8 | RUE DES PENSEES | 4 | 80 | 317 | 172000€ | 2150€ |
2021-07-30 | 500 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 99 | 1199 | 177500€ | 1793€ |
2023-01-12 | 41 | ALL PIERRE MONTAGUT | 4 | 97 | 847 | 243126€ | 2506€ |
2022-12-12 | 1 | RTE DE PUYCONTEAU | 4 | 92 | 1034 | 229000€ | 2489€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DES ANEMONES | 4 | 73 | 433 | 130000€ | 1781€ |
2023-03-16 | 48 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 228 | 1000 | 345000€ | 1513€ |
2019-11-08 | 23 | BOURG NORD | 3 | 72 | 420 | 76000€ | 1056€ |
2019-11-30 | 9001 | BARBE | 5 | 112 | 858 | 256000€ | 2286€ |
2019-07-31 | 23 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 138 | 1000 | 239000€ | 1732€ |
2019-11-27 | 9017 | BARBE EST | 5 | 91 | 621 | 215000€ | 2363€ |
2020-10-14 | 9 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 73 | 479 | 141000€ | 1932€ |
2023-01-30 | 135 | LE LAC OUEST | 5 | 85 | 758 | 163000€ | 1918€ |
2021-12-02 | 26 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 88 | 820 | 145000€ | 1648€ |
2021-12-06 | 22 | RTE DES MAZADES | 2 | 46 | 604 | 55000€ | 1196€ |
2023-06-08 | 1 | ALL DE LA NOYERAIE | 6 | 155 | 406 | 268550€ | 1733€ |
2020-06-18 | 6 | LE BOURG SUD | 3 | 97 | 800 | 80300€ | 828€ |
2022-06-28 | 18 | RTE DE CAVILLAC | 5 | 130 | 1000 | 238000€ | 1831€ |
2019-05-27 | 26 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 50 | 580 | 67000€ | 1340€ |
2022-01-13 | 34 | RUE SALVADOR DALI | 3 | 70 | 431 | 120000€ | 1714€ |
2020-12-03 | 16 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 76 | 505 | 120000€ | 1579€ |